9月20日，成 都市锦江区迎来一场重磅土拍 ，该地块坐落锦江区柳江大街祝国寺村6、7 组，建造用地面积15777.47㎡，规划修建面积39443.68㎡，修建限高60m，容积率2.5，开始总价约7.57亿元，开始楼面价19200元/㎡，地块开拍前楼面价已是锦江区新高、成都第二高。

  该地块坐落金融城三期，板块起点高、规划高，招引了绿城、越秀、建发、招商、大悦城、交子金控、金茂&四川联投、贝好家等十多家房企参加竞拍，终究贝好家（贝壳）以楼面价27300元/㎡、总价约10.77亿竞得，溢价率42%。该成交楼面价改写成都市土拍楼面价新高。

  房地产对GDP的重要贡献自不必说，在金融和民生等方面都具有极端严重的位置和效果，是推进经济社会继续健康发展的重要力气。

  可巧，前段时间天恒锦上樾样板间敞开，我去项目上踩了盘，也是发现了不少亮点，想要共享给我们。

  别看天恒锦上樾的总价才“1字头”，房子的质量但是一点不输主城其他300万级的项目。

  天恒锦上樾项目总占地约42.7亩，容积率只要2.0，全体修建密度不高于20%。

  相比起同价位较常见的2.5容积率的小区，天恒锦上樾至少能添加约5%的绿地率、约10米的楼间距，日照时间也至少能添加至少约1个小时……

  天恒锦上樾坐落成都东三环龙潭新城板块，间隔龙潭寺地铁站仅200米，高层加洋房的住所项目。是现在该区域设备配套最顶配的在售项目。

  成都东三环龙潭板块作为成都主城区三环最终的价值凹地，天恒锦上樾是龙潭板块在售项目里仅有能完成步行5分钟买菜，10分钟就医，15分钟上学，走路4分钟可到地铁站，30分钟作业的新青年社区，周边老练配套包罗万象的项目。

  1.地铁8号线二期“龙潭寺地铁站”间隔项目仅200米，步行4分钟左右即可抵达。

  2.地铁17号线二期“航天路站”间隔项目1.8公里，步行20分钟左右即可抵达。

  1.间隔项目150米步行3分钟左右抵达20万方的星悦广场，是龙潭板块仅有成型的大型商业老街区聚集世界大品牌超市、商场、世界电影院、文娱、公寓、健身房、五星级酒店等一体的全业态第6代城市综合体。

  2.间隔项目150多米，步行3分钟左右可到超27万方的秀丽广场(龙潭最大商业综合体)。

  2.一公里规模内在盖了两所公里幼儿园（成都第25幼儿园、成都第26幼儿园），两所私立幼儿园（翰森贝迪幼儿园、蒙特理幼儿园），两所小学（电子科大附属小学、龙潭小学），三所中学（成都38中、双庆中学、石室中学北湖校区）。

  3.石室中学北湖校区：四川省第一批国家级演示性普通高中、四川省一级演示高中。全校一本上学率接连多年90%以上。